今手掛けている東京都日野市の現場ですが、外壁のモルタルに細かいクラックが発生していました。
こうしたひび割れ/クラックは、正直塗料だけでは消えません。かといってコーキングを充填すると、コーキング跡が残って格好悪いです。
最も良いのは、ミラクファンドを塗布することです。これはセメント系の補修材で、ローラーで塗ることができます。
塗るとこのような感じです。ほとんどセメントみたいですね。
こうしてから外壁を塗ると、まるで新築のように外壁がよみがえります。
従来の塗装よりもひと手間余分にかかるのですが、お勧めの工法です!